SBĚR PODNĚTU A ŽÁDOSTI NA POŘÍZENÍ ZMĚNY
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ŘEKA
Územním plánem (dále jen ÚP) vydaným Zastupitelstvem obce Řeka je stanovena základní koncepce rozvoje území obce Řeka s ohledem na jeho hodnoty a podmínky. Je stanoveno plošné a prostorového uspořádání území (urbanistická koncepce), uspořádání krajiny a koncepce veřejné infrastruktury. ÚP nově vymezuje zastavěné území, plochy a koridory, zejména zastavitelné plochy a plochy vymezené ke změně stávající zástavby, k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území (plochy přestavby), dále vymezuje plochy pro veřejně prospěšné stavby a pro veřejně prospěšná opatření, plochy územních rezerv a stanovuje podmínky pro využití těchto ploch a koridorů.
ÚP vymezuje plochy a koridory, ve kterých je podmínkou pro rozhodování v území zpracování územní studie, která v řešené ploše upřesní podmínky pro využití pozemků a umístění a prostorové uspořádání staveb s ohledem na ochranu hodnot a charakter území.
Územní plán je závazný pro rozhodování v území a další změny v území.
O pořízení změny územního plánu rozhoduje zastupitelstvo města z vlastního podnětu nebo z podnětu zákonem stanovených osob či orgánů.
Podněty na pořízení změny ÚP mohou podávat: orgány veřejné správy, občan obce, fyzická nebo právnická osoba, která má vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemku nebo stavbě na území obce, oprávněný investor (vlastník, správce nebo provozovatel veřejné technické infrastruktury).
Podmínkou pro zahájení pořizování změny ÚP je podání podnětu na pořízení změny ÚP a kladné rozhodnutí o jejím pořízení Zastupitelstvem města.
Podnět na pořízení změny ÚP musí obsahovat údaje dle § 109 odst. 2, doplněny mohou být přílohy dle § 109 odst. 3 a 4 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Pro podání podnětu je možné využít připravený formulář (viz jeden z následujících bodů).
Podáním písemného podnětu na pořízení změny ÚP na obecní úřadě v Řece , Řeka 73, 739 55
Podněty na pořízení změny územního plánu shromažďuje a potřebné informace podává obec Řeka , tel 775 180 636
Podnět na pořízení změny územního plánu včetně případných příloh.
Doporučený formulář zde: https://www.obecreka.cz/file.php?nid=18049&oid=8075941
V případě, že zastupitelstvo města rozhodne o pořízení změny územního plánu, je zahájen proces, který má několik fází a řídí se stavebním zákonem. Změna územního plánu musí vytvořit předpoklady pro udržitelný rozvoj území komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území a dosáhnout obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území. Musí proto projít složitým procesem zpracování, vyhodnocování a projednávání, jehož délku nelze taxativně stanovit. Dle zkušeností trvá proces pořízení změny cca 3 – 5 let.
ID datové schránky: ggxaxtb
obecreka@cbox.cz (pouze pro podání opatřené uznávaným elektronickým podpisem)
Nedodržení výše uvedeného postupu při podání podnětu na pořízení změny ÚP má za následek nezahájení pořizování této změny.
31.3.2025
Tomáš Tomeczek
starosta obce
Vyvěšeno 29.1.2025
Sejmuto ……………